Woningwaarde van Gruttersdijk 34-D Utrecht is
€ 497.000 - 577.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 32.000 meer
65m²
2
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Gruttersdijk in Utrecht ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Gruttersdijk 34-D is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 65 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Gruttersdijk 34-D is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Noordoost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Gruttersdijk 34-D is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gruttersdijk en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Gruttersdijk 34-D.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
65m²
2
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Gruttersdijk 34-D in Utrecht ligt tussen de 497.000 en 577.000 euro. Deze waarde is 12.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gruttersdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Gruttersdijk 34-D? Bekijk het complete waarderapport.
