Kwartelstraat 3, Utrecht
50 m²
2 kamers
1905
€ 400.000
Laag in de markt
Verkocht in jun. 2024
Gruttersdijk 31-D 3514 BH Utrecht
€ 425.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 394.000 -
459.000
Wonen
65 m2
Balkon
5 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een licht en keurig afgewerkt appartement uit 2000 op de bovenste verdieping van dit kleinschalige appartementencomplex op een fijne locatie in de wijk Vogelenbuurt in Utrecht. De woonkamer heeft openslaande balkondeuren naar het terras gelegen op het zuidwesten en ook de open keuken is voorzien van een grote raampartij. De ruime slaapkamer en complete badkamer maken dit een heerlijke woning. Ook is er beneden nog een externe berging voor de fietsen.
Dit appartement ligt aan de karakteristieke Gruttersdijk in de geliefde Vogelenbuurt. Voor de deur vind je het water van de Oosterstroom, het uitzicht op de molen en op steenworp afstand de Weerdsingel en bemuurde Weerd: hier woon je op een van de mooiste plekjes van Utrecht. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants, cafés en de supermarkt. Aan de rand van de historische binnenstad zijn ook alle culturele voorzieningen en winkels nabij. In 5 minuten fiets je naar het centraal station en de uitvalswegen richting de A27 en de N230 zijn binnen 10 autominuten bereikbaar.
Woonoppervlakte: 65m².
INDELING:
BEGANE GROND: Via de Gruttersdijk betreed je het binnenterrein en loop je door naar het tweede blokje met 5 appartementen.
2e VERDIEPING: Entree, hal met garderobe, separaat toilet en badkamer. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleuren en heeft een ligbad met een douche in het bad en een wastafel. Hiernaast is de toegang tot de woonkamer met eiken laminaatvloer. De woonkamer is licht door de riante raampartij over de volle breedte met dubbele openslaande balkondeuren naar het terras. Hier is volop plaats voor een zitgedeelte en een eetgedeelte. De open keuken in deze ruimte is in een hoekopstelling. Het balkon geeft een vrij uitzicht op de bebouwing, tuinen en bomen van de Bemuurde Weerd Oostzijde. De keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur zoals de vaatwasser, een 6-pits gasfornuis met grote oven en een afzuigkap. In een separate ruimte is de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de CV-ketel. De ruime slaapkamer heeft een grote raampartij op het zuidwesten. De lichtinval is er daardoor aangenaam zonnig. De ramen in de slaapkamer zijn voorzien van screens met afstandsbediening. Door de grote ruimte en de actuele opstelling is er plaats voor aanvullend meubilair en zelfs een werkplek/zitje of inloopkast.
BERGING: Beneden is de berging voor de fietsen.
VvE is actief en gezond en de maandelijkse bijdrage voor de servicekosten bedraagt € 114,34
Bijzonderheden:
- Ruim en licht appartement van 65m²;
- Gelegen op een zeer gewilde locatie in de Vogelenbuurt;
- Voorzien van een balkon op het zuidwesten;
- Energielabel C;
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 394.000 - 459.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 65 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 202 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 114 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gruttersdijk 31-D in Utrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 394.000 -
459.000
+8.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 6.538/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gruttersdijk 31-D in Utrecht ligt tussen de 394.000 en 459.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gruttersdijk 31-D.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gruttersdijk 31-D eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 425.000
Door makelaar
21-12-2021
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gruttersdijk 31-D en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Gruttersdijk 31-D is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gruttersdijk 31-D is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,17 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 0,74 km |
| Snelweg afrit | 3,39 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 530.804
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gruttersdijk 31-D.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gruttersdijk 31-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gruttersdijk 31-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gruttersdijk 31-D en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus