Weerdsingel O.Z. 83 3514 AJ Utrecht

Makelaardij Exclusief

Upside down

Beneden lekker koel en rustig slapen terwijl je boven geniet van het mooist mogelijke uitzicht over onze Stadsbuitengracht.

Met veel plezier gaan we op zoek naar de grootste liefhebber van anders wonen. Welkom in Vogelenbuurt.
Deze tweelaagse benedenwoning maakt deel uit van een karakteristiek hoekpand, waarvan de eerste woonlaag zich op het straatniveau bevindt.

Geen vochtig souterrain met nauwelijks contact met buiten, maar beneden net als boven, ruimtes met mooie hoogte en grote ramen waardoor het daglicht rijkelijk binnenkomt.

Aan de achterzijde een grote zonnige tuin met een praktische achterom. Voor dit geliefde stukje Utrecht zeker geen vanzelfsprekendheid.

Vanuit de achterkamer van de begane grond zul je dagelijks genieten van de goed aangelegde buitenruimte. Ook vanaf de eerste bereik je de achtertuin gemakkelijk via de veranda en een gietijzeren buitentrap.

De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een beeld van wat dit vooroorlogse benedenhuis zoal te bieden heeft. Echter je moet binnen zijn geweest om er het werkelijke gevoel bij te krijgen. Hier nodigen we je dan ook van harte voor uit.

Daarop vooruitlopend enkele kenmerken en bijzonderheden.

Wanneer je bij het adres aankomt en het vanaf de overzijde van de straat bekijkt, ontstaat waarschijnlijk ook bij jou direct een enthousiast gevoel. Bij ons gebeurde dat in ieder geval. Misschien is deze hoek je in het voorbijgaan wel eens opgevallen. Dit pand straalt iets bijzonders uit.

En dan naar binnen. Via een verzorgde entree met in het verlengde daarvan een centrale gang vanwaar twee slaapkamers, een toiletruimte, een bijkeuken en bergruimte bereikbaar zijn. Daar waar zich thans de bijkeuken bevindt, bevond zich voorheen de badkamer.

Toen de huidige eigenaresse de woning omstreeks het jaar 2000 aankocht, besloot zij haar praktijk op de begane grond te vestigen en daarmee werd de badkamer naar boven verplaatst.

Desgewenst breng je slapen en badderen weer samen op de begane grond.

De keuken vernieuwen op de begane grond is overigens ook een eenvoudig te realiseren optie. Hiermee breng je de meer oorspronkelijke indeling terug. Het is maar wat je wilt.

Boven is het thans puur genieten van de ruimte zelf en met name van het zicht en het contact wat je vanuit de leefruimte met buiten hebt. Je maakt alle seizoenen van het jaar hier op een geweldige manier mee. Zo komen we het maar zelden tegen.

Alle wanden, vloeren en plafonds zijn overigens keurig afgewerkt. De installaties werken allen naar behoren en ook het hout- en schilderwerk zijn afgelopen voorjaar gedaan. Zonder werkzaamheden na de overdracht direct kunnen gaan genieten van je nieuwe plek, hoe fijn is dat wel niet.

Kortom; het betreft een veelzijdige woning op een geweldige plek.

Graag nodigen we jullie uit om een en ander eens te komen bekijken. Ervaar zelf hoe leuk het wonen aan de singel kan zijn.

Bel of mail ons kantoor gerust voor aanvullende informatie of misschien wel om direct een afspraak te maken.

Voor een exclusieve bezichtiging nemen we ruim de tijd voor je.

We kijken uit naar je reactie, we kijken uit naar je komst.

Tot snel.

Toon meer Toon minder