Woningwaarde van Kievitstraat 8 Utrecht is
€ 798.000 - 928.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 52.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 7 mei 2024
Vraagprijs
€ 695.000Bod
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kievitstraat in Utrecht ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Kievitstraat 8 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2. De woning heeft een prettig balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 1896 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Kievitstraat 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Noordoost. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 798.000 - 928.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1896
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 122 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 457 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kievitstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Kievitstraat 8 is 787.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kievitstraat en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kievitstraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 764.793
- Woningwaarde jaartrend +2.13%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kievitstraat 8 in Utrecht ligt tussen de 798.000 en 928.000 euro. Deze waarde is 46.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kievitstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kievitstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.