Kruisweg 9-L 3513 CS Utrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kruisweg in Utrecht ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Kruisweg 9-L is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 120 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 27 m2. De woning is gebouwd in 2006, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Kruisweg 9-L is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Noordwest. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 832.000 - 966.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2006
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 120 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
- Overige inpandige ruimte 19 m2
- Inhoud 380 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Voorzieningen serre
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat
- Bergruimte Vliering (3m2)
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 16 m2
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2006
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kruisweg 9-L zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Kruisweg 9-L is 621.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruisweg en 31.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kruisweg 9-L.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 711.064
- Woningwaarde jaartrend +1.62%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kruisweg 9-L in Utrecht ligt tussen de 832.000 en 966.000 euro. Deze waarde is 91.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruisweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kruisweg 9-L? Bekijk het complete waarderapport.