Verkocht
Herenweg 24 3513 CE Utrecht
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 516.000 -
589.000
Wonen
90 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Sfeervolle en zeer royale benedenwoning met zogenaamde slaaptoren op de eerste en tweede verdieping en een zonnige stadstuin.
Dit heerlijke huis ligt in een rustige straat in de wijk Pijlsweerd. Via de Singel loop je zo naar de binnenstad of het centraal station. Ook de Amsterdamsestraatweg om de hoek heeft een breed scala aan leuke winkels en horeca. Alle voorzieningen zijn dus binnen handbereik. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.
INDELING:
Begane grond:
Entree. hal met trapkast (meterkast), trapkast (garderobe). Moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Sfeervolle woonkamer met brede vensterbank aan de voorzijde, massief eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de tuin. Open, moderne keuken in lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Tuingerichte slaapkamer met wastafel.
Eerste verdieping:
Overloop. Ruime slaapkamer.
Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast (c.v.-ketel en bergruimte). Tussenkamer in gebruik als walk-in-closet, berg- en wasruimte. Moderne en comfortabele badkamer met ligbad, afzonderlijke douche, wastafel en hangend toilet.
BUITENRUIMTE:
Verzorgde en zonnige tuin gelegen op het westen.
BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel C
- Elektra: 8 groepen met een aardlekschakelaar
- Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel
- De woning is vrijwel volledig voorzien van dubbel glas (met uitzondering van de voordeur en het glas-in-lood)
- Keuken en sanitair zijn in 2011 vernieuwd
- Alle wanden en plafonds zijn gestuct
- Het binnenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd
- Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd
- De woning heeft in 1998 aan de stadsrenovatie meegedaan
- Diverse authentieke stijlkenmerken zoals glas-in-lood en paneeldeuren zijn behouden gebleven
- Enigszins actieve VVE
- Servicekosten bedragen Eur 40,- per maand
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 516.000 - 589.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Inhoud 327 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 30m2 (op het westen)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 40 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Herenweg 24 in Utrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 516.000 -
589.000
+8.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 5.278/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Herenweg 24 in Utrecht ligt tussen de 516.000 en 589.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Herenweg 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Herenweg 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Herenweg 24 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,80 km |
Bushalte | 0,15 km |
Centrum | 0,19 km |
Snelweg afrit | 3,97 km |
Supermarkt | 0,09 km |
Kinderopvang | 0,09 km |
Basisonderwijs | 0,09 km |
Voortgezetonderwijs | 1,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 481.108
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Herenweg 24.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus