3513 CB Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Herenweg in Utrecht ligt deze bijzondere eengezinswoning. Herenweg 29 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 67 m2. De woning is gebouwd in 1910, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Herenweg 29 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Noordwest. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Herenweg 29 is 648.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 89.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenweg en 8.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Herenweg 29.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Herenweg 29 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Kruisweg 7
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 450.000
Kruisweg 3
78 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 600.000
Kruisweg 17
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 569.000
Herenweg 79
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 500.000
Otterstraat 76
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 449.000
Kruisweg 35
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 499.000
Beverstraat 32
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Beverstraat 34
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 325.000
Herenweg 58
64 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
Singelstraat 28
58 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van Herenweg 29 nu tussen € 557.000 en € 638.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Herenweg 29 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
