logo Huispedia

Nieuwegracht 52

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nieuwegracht 52 3512 LT Utrecht

Realistische vraagprijs € 2.248.000 - 2.591.000
Wonen 356 m2
Perceel 198 m2
Kamers 8

Gelegen in Utrecht ligt dit prachtige en ruime grachtenpand aan de Nieuwegracht. De woning heeft een woonoppervlakte van 356 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 198 m2. De woning is gebouwd in 1650, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel F.

Leuk wonen in Utrecht. Dat kan goed in deze buurt. Nieuwegracht 52 is gelegen in de buurt Nieuwegracht-Oost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Grachtenpand, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1650
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 356 m2
  • Perceeloppervlakte 198 m2
  • Inhoud 1372 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwegracht 52 in Utrecht

We kunnen er naast zitten voor Nieuwegracht 52. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 2.248.000 - 2.591.000
+6.98% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwegracht 52 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nieuwegracht 52 in Utrecht ligt tussen de 2.248.000 en 2.591.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 2.275.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwegracht 52.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Oudegracht 343
Oudegracht 343 Utrecht
84%
268 m² -88 m²
96 m² -102 m²
tussenwoning
€ 1.245.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Plompetorengracht 22
Plompetoren. 22 Utrecht
92%
275 m² -81 m²
220 m² +22 m²
tussenwoning
€ 1.750.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Ramstraat 8
Ramstraat 8 Utrecht
83%
263 m² -93 m²
169 m² -29 m²
tussenwoning
€ 1.250.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Schoolstraat 40
Schoolstraat 40 Utrecht
66%
310 m² -46 m²
107 m² -91 m²
hoekwoning
€ 1.395.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
1
op vraagprijs
0
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

124,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 133,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwegracht 52 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwegracht 52 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,65 km
Bushalte 0,24 km
Centrum 1,92 km
Snelweg afrit 3,35 km
Supermarkt 0,54 km
Kinderopvang 0,11 km
Basisonderwijs 0,33 km
Voortgezetonderwijs 0,50 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

11%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 910.635

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.92%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwegracht 52.