Gelegen aan de Kintgenshaven in Utrecht ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kintgenshaven 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 91 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 22 m². De woning is gebouwd in 1640 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kintgenshaven.Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Kintgenshaven 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.