Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Nobeldwarsstraat in Utrecht ligt dit karakteristieke grachtenpand. Nobeldwarsstraat 29 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 51 m2. De woning is gebouwd in 1450, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nobeldwarsstraat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Nobeldwarsstraat 29 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Binnenstad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Nobeldwarsstraat 29 is 633.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nobeldwarsstraat en 21.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Nobeldwarsstraat 29. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Nobeldwarsstraat 29 in Utrecht ligt tussen de 483.000 en 561.000 euro. Deze waarde is 26.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nobeldwarsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nobeldwarsstraat 29? Bekijk het complete waarderapport.
