Huispedia
54 m2 wonen
1 kamer

Strosteeg 18-A

54 m²
1 kamer
3511 NE Utrecht
Vraagprijs
€ 502.250
€ 9.301/m²
Vraagprijs per m²
€ 446K – 500K
Huispedia Woningwaarde
2020
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 4.072 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

8 dagen te koop
88% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Wonen op een unieke plek in de binnenstad!
Met een ligging tussen de iconische Oudegracht en de sfeervolle Springweg is Zettershof een van de meest bijzondere nieuwbouwprojecten van Utrecht. De authentiek vormgegeven, kleinschalige appartementengebouwen en drie grondgebonden woningen bieden een gevarieerd aanbod voor uiteenlopende woonwensen.
Dit exclusieve topappartement met een indrukwekkende nokhoogte van circa vier meter: Zettershof combineert karakter en charme met het comfort van nieuwbouw. De beschikbare appartementen op de bovenste woonlaag zijn werkelijk uniek. Met een indrukwekkende nokhoogte van maar liefst 4 meter, een woonoppervlakte van circa 54 m² en een slimme indeling biedt dit appartement een uitzonderlijke woonbeleving en is het echt een one of a kind! En dat is nog niet alles! Als bewoner van Zettershof heb je ook de beschikking over een gezamenlijke binnentuin en fietsenstalling.
Vanuit Zettershof loop je direct het bruisende centrum van Utrecht in, met een breed aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Zettershof biedt een fijne woonomgeving voor wie graag comfortabel woont met alles wat Utrecht te bieden heeft binnen handbereik.
De directe omgeving van Zettershof ondergaat de komende jaren een transformatie. De beoogde herontwikkeling van de Springweggarage zorgt voor een ruimtelijker en groener straatbeeld, wat bijdraagt aan een nog aantrekkelijkere woonomgeving.
De prognose oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2029.
Bijzonderheden:
- Voor de appartementen vanaf € 420.000,- geldt geen: zelfbewoningsplicht, opkoopbescherming of antispeculatiebeding.
Een zeldzame combinatie van historie en modern wooncomfort maakt Zettershof tot een woonlocatie van uitzonderlijke kwaliteit.
Geïnteresseerd? Bekijk de actuele beschikbaarheid in de woningzoeker en schrijf je in. Wie weet woon jij in 2029 in één van deze schitterende appartementen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 502.250 v.o.n.
Vraagprijs per m²
€ 9.301
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2020
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
54 m2
Inhoud
172 m3

Indeling

Aantal kamers
1 kamers
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-10-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt
    € 502.250
  2. 21-10-2026 · Door makelaar
    Uit de verkoop
  3. 11-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.

€ 446.000 – 500.000
Huispedia Woningwaarde
€ 8.741/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Springweg 53-C Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Dorstige Ha. 20 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Springweg 470 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14295
€
Hypotheeksom € 502250
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · eigenaar € 247,-
Afvalheffing · bewoners € 528,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Strosteeg 18-A

De WOZ-waarde van Strosteeg 18-A is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Strosteeg 18-A is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Binnenstad ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
4%
Eenpersoonshuishoudens
72%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
3%
15–24 jaar
22%
25–44 jaar
56%
45–64 jaar
12%
65 jaar en ouder
8%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Strosteeg 18-A in Utrecht ligt tussen de 446.000 en 500.000 euro. Deze waarde is 2.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Strosteeg. Met een vraagprijs van € 502.250 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Strosteeg 18-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Strosteeg 18-A waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 446.000 en € 500.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 502.250 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 9.301 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 8.536 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 88% van de 4.197 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Strosteeg 18-A al te koop?

8 dagen, sinds 29 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 54 m² groot. Er is 1 kamer. Alles ligt op één verdieping.

Wat is er in de buurt?

Supermarkt op 400 meter, 5 minuten lopen. Treinstation Utrecht Vaartsche Rijn op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Utrecht Centraal op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Utrecht Maliebaan op 1,2 km, 5 minuten fietsen.

Hoe is het om in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving te wonen?

Bewoners geven de wijk Binnenstad een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 1.790 mensen. In 72% van de huishoudens woont één persoon. 4% van de huishoudens is een gezin met kinderen.