Kwartelstraat 3, Utrecht
50 m²
2 kamers
1905
€ 400.000
Laag in de markt
Verkocht
Lijnmarkt 19-D 3511 KE Utrecht
€ 419.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 417.000 -
439.000
Wonen
60 m2
Balkon
10 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit unieke tweekamerappartement op de eerste verdieping is in het hart van Utrecht gelegen op steenworp afstand van de Domtoren en de Oudegracht!
Dit buitengewoon sfeervolle en moderne appartement is in een kleinschalig appartementencomplex gesitueerd en beschikt over een fijn terras op het zuiden, een geweldig mooi gezamenlijk dakterras met uniek uitzicht over de historische binnenstad en een eigen berging in de ondergelegen werfkelder. Wonen op een prachtige locatie aan één van de mooiste winkelstraten in Utrecht, leven in het bruisende hart van de Domstad en genieten van de unieke historische omgeving met zijn gezelligheid en cultuur is de garantie voor veel woonplezier. In de directe omgeving vind je speciaalzaken, gezellige restaurants en cafés. Op mooie dagen kan je ook direct voor de deur vertoeven aan de werf of je kan genieten op een van de vele gezellige terrassen. Ook het openbaar vervoer en Utrecht Centraal zijn op loopafstand gelegen.
We nemen graag de tijd om je deze unieke woning te laten zien!
Indeling
Begane grond: gemeenschappelijke entree voorzien van een intercom, postvakken en trap naar eerste verdieping.
Eerste verdieping: ruime hal met de meterkasten voor de verschillende appartementen. Vanuit de hal bereik je via een omsloten patio de voordeur van de woning. Entree, hal met meterkast, en toegang naar de ruime lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar een heerlijk terras op het zuiden. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen waar je in een oase van rust kan genieten ondanks dat je woon in het centrum van de stad. De open keuken is voorzien van een stenen aanrechtblad en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is een wasruimte met c.v.-opstelling bereikbaar.
Vanuit de hal is de ruime slaapkamer te bereiken alsmede de moderne badkamer met een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel.
Op de tweede verdieping bevindt zich tevens nog het gemeenschappelijke dakterras. Hier kan je volop genieten van de zon en het historische uitzicht!
Een heerlijk comfortabel appartement op een unieke stek! We heten je graag welkom voor een rondleiding.
Bijzonderheden:
- Het appartementengebouw is in 1997 gerealiseerd en er zijn 6 woningen aanwezig;
- Laag verbruik energie/gas gezien de goede isolatie en nieuwbouw 1997;
- De servicekosten bedragen € 111 per maand;
- De c.v.-combiketel is in 2017 vervangen, merk Nefit;
- De keuken is voorzien van een stenen blad, elektrische kookplaat, afzuigkap, afzuigkap en een vaatwasmachine;
- Bij het appartementengebouw hoort de werfkelder met een ruime individuele berging en nog extra ruimte voor gezamenlijk gebruik zoals bijvoorbeeld een kano;
- De Vereniging van Eigenaren is gezond en heeft een eigen vermogen van ruim € 20.000;
- Oplevering april 2024.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.
Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.
Belangrijk om te weten
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 417.000 - 439.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 60 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 208 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 115 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lijnmarkt 19-D in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 417.000 -
439.000
+7.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 419.000
€ 6.983/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lijnmarkt 19-D in Utrecht ligt tussen de 417.000 en 439.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 419.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lijnmarkt 19-D.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lijnmarkt 19-D eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lijnmarkt 19-D en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lijnmarkt 19-D is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lijnmarkt 19-D is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,16 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 1,31 km |
| Snelweg afrit | 3,56 km |
| Supermarkt | 0,29 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
5%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 806.637
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-13.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lijnmarkt 19-D.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lijnmarkt 19-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lijnmarkt 19-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lijnmarkt 19-D en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus