3511 LX Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Visschersplein in Utrecht ligt deze bijzonderehoekwoning. Visschersplein 202 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 84 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Visschersplein 202 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Visschersplein 202 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Visschersplein 202 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Visschersplein en 48% lager dan de realistische woningwaarde van Visschersplein 202.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Visschersplein 202 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 599.000
Jan Luykens. 20
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Kerkstraat 26-BS
84 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 535.000
Kerkdwarsst. 12
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 489.000
Oudwijkerdw. 84
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 475.000
Zonstraat 50
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Zilverstraat 23
65 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Zonstraat 42
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 469.000
Gruttersdijk 10
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Beukstraat 33
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Nieuwegracht 20-P
77 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van Visschersplein 202 nu tussen € 583.000 en € 678.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Visschersplein 202 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
