Woningwaarde van Lichtegaard 5 Utrecht is
€ 864.000 - 1.004.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 34.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 december 2023
Bod
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lichtegaard in Utrecht ligt deze prachtige en royale woning. Lichtegaard 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 36 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Lichtegaard. Als we naar het perceel kijken is dit 82.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Lichtegaard.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Lichtegaard 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Binnenstad. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 864.000 - 1.004.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1900
- Woonoppervlakte 166 m2
- Perceeloppervlakte 36 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lichtegaard 5 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Lichtegaard 5 is 628.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 32.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lichtegaard 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 828.661
- Woningwaarde jaartrend +1.72%
- Gezinnen met kinderen 7%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lichtegaard 5 in Utrecht ligt tussen de 864.000 en 1.004.000 euro. Deze waarde is 57% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lichtegaard. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lichtegaard 5? Bekijk het complete waarderapport.