In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Buurkerkhof 9 Utrecht is

€ 1.254.000 - 1.458.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Buurkerkhof 9 3511 KC Utrecht

177m²

48m²

5

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 20 januari 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Buurkerkhof in Utrecht ligt dit unieke en riante herenhuis. Buurkerkhof 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 48 m2. De woning is gebouwd in 1500 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.7% kleiner dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Buurkerkhof 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 177 m2
  • Perceeloppervlakte 48 m2
  • Inhoud 704 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Buurkerkhof 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.254.000 – 1.458.000
Woningwaarde
-1.29%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31370
Hypotheeksom € 1356000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 423,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 955,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Buurkerkhof 9

De WOZ-waarde van Buurkerkhof 9 is 555.000 euro met peildatum 01-01-2019. Dit is 29.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buurkerkhof en 59.1% lager dan de realistische woningwaarde van Buurkerkhof 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 871.994
  • Woningwaarde jaartrend +1.82%
  • Gezinnen met kinderen 7%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Centraal 1.03km - Treinstation
Utrecht Vaartsche Rijn 1.31km - Treinstation
Utrecht Maliebaan 1.4km - Treinstation
Scholen
De Twijn 0.67km - School
De Twijn 0.7km - School
Kathedrale Koorschool 0.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Buurkerkhof 9 3511 KC Utrecht

177m²

48m²

5

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Buurkerkhof 9 in Utrecht ligt tussen de 1.254.000 en 1.458.000 euro. Deze waarde is 131.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buurkerkhof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Buurkerkhof 9? Bekijk het complete waarderapport.