Kwartelstraat 3, Utrecht
50 m²
2 kamers
1905
€ 400.000
Laag in de markt
Verkocht
Voor Clarenburg 12-A 3511 JE Utrecht
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 472.000 -
522.000
Wonen
71 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het hart van de Utrechtse binnenstad mogen wij op zoek gaan naar nieuwe bewoners voor een prachtig ruim en sfeervolle bovenwoning van 71 m2 woonoppervlakte. Het appartement beschikt tevens over een kamer van ruim 8 m2 (entresol), hierdoor voelt het appartement veel groter aan! Het appartement onderscheidt zich onder meer door de fantastische stadse ligging en biedt alle geneugten van de Utrechtse binnenstad.
Locatie:
Voor Clarenburg 12 A is gelegen in het bruisende hart van Utrecht, met vrijwel alles wat je hart begeert op (korte) loopafstand. Winkelcentra zoals Hoog Catharijne, supermarkten zoals Albert Heijn, gezellige cafés, uitgaansgelegenheden zoals Tivoli en heerlijke restaurants liggen allemaal op een steenworp afstand. Bovendien vind je prachtige Utrechtse parken om de hoek en is een wandeling langs de schilderachtige Oudegracht een absolute aanrader. Velen beschouwen Utrecht als één van de mooiste steden van Nederland, en als je deze omgeving rondom 't Voor Clarenburg verkent, zul je het daar ongetwijfeld mee eens zijn.
Op de eerste verdieping kom je via de voordeur en de hal in de woonkeuken. Via de gevel brede raampartij kijkt u daar uit over het winkelend publiek. Heerlijk om hier te koken en te eten met uw familie en vrienden.
De tweede verdieping biedt een riante woonkamer met hoog plafond (nokhoogte 4.41m) met fraaie balkenlaag en karakteristieke driehoekige dakkapel. Aan de achterzijde vindt u op deze verdieping de slaapkamer met eveneens een hoog plafond en een buitentrap. De nette badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel.
Boven de tweede verdieping treft u de entresol aan. Deze is via de vaste trap in de woonkamer te bereiken en heeft 2 dakramen. Deze ruimte is eventueel te gebruiken als werkruimte en/of logeerruimte.
Kenmerken/details:
- Erfpachtcanon gemeente Utrecht, vast tot 23 oktober 2027, ca. € 287,- per maand, erfpachtvoorwaarden 1983.
- Servicekosten ca. € 74,- per maand incl. verlichting algemene ruimten en opstalverzekering.
- Verwarming en warm water d.m.v. combiketel (2021).
- Oplevering mogelijk vanaf 1 juli
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Huispedia.
*** ENGLISH VERSION ***
In the heart of downtown Utrecht, we may be looking for new residents for a beautiful spacious and cozy upstairs apartment of 71 m2 living space. The apartment also features a room of over 8 m2 (mezzanine), which makes the apartment feel much larger! The apartment is distinguished, among other things, by its fantastic city location and offers all the delights of downtown Utrecht.
Location:
Voor Clarenburg 12 A is located in the vibrant heart of Utrecht, with virtually everything your heart desires within (short) walking distance. Shopping centers like Hoog Catharijne, supermarkets like Albert Heijn, cozy cafes, entertainment venues like Tivoli and delicious restaurants are all a stone's throw away. Moreover, you will find beautiful Utrecht parks around the corner and a walk along the picturesque Oudegracht canal is an absolute must. Many consider Utrecht one of the most beautiful cities in the Netherlands, and if you explore this area around 't Voor Clarenburg, you will undoubtedly agree.
On the second floor, you enter through the front door and hallway into the living kitchen. Through the facade wide windows you look out there over the shoppers. Lovely to cook and eat here with your family and friends.
The second floor offers a spacious living room with high ceiling (ridge height 4.41m) with beautiful beams and characteristic triangular dormer. At the rear on this floor you will find the bedroom with also a high ceiling and an external staircase. The neat bathroom has a shower, toilet and sink.
Above the second floor you will find the mezzanine. This is accessible via the staircase in the living room and has 2 skylights. This space could possibly be used as a workspace and/or guest room.
Features / details:
- Leasehold canon municipality of Utrecht, fixed until October 23, 2027, approx. € 287,- per month, leasehold conditions 1983.
- Service costs approx € 74, - per month including general lighting and building insurance.
- Heating and hot water by combi boiler (2021).
- Delivery possible as from July 1st.
Request brochure:
An extensive brochure, including floor plans, NVM questionnaire and list of movable property, can be requested from us by telephone or e-mail.
Enable purchase broker:
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Utrecht on Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 472.000 - 522.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1906
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 71 m2
- Inhoud 330 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum, in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- UTRECHT C 8831
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Voor Clarenburg 12-A in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 472.000 -
522.000
+7.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 5.634/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Voor Clarenburg 12-A in Utrecht ligt tussen de 472.000 en 522.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Voor Clarenburg 12-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Voor Clarenburg 12-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-04-2023
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Voor Clarenburg 12-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Voor Clarenburg 12-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Voor Clarenburg 12-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,71 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 0,85 km |
| Snelweg afrit | 3,50 km |
| Supermarkt | 0,35 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
5%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 806.637
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-13.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Voor Clarenburg 12-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voor Clarenburg 12-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voor Clarenburg 12-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Voor Clarenburg 12-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus