3511 GP Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Catharijnesingel in Utrecht ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Catharijnesingel 82 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 295 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 99 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Catharijnesingel 82 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan negen slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Catharijnesingel 82 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Catharijnesingel 82 is 241.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Catharijnesingel en 84.3% lager dan de realistische woningwaarde van Catharijnesingel 82.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Catharijnesingel 82 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 1.500.000
Mauritsstra. 32
228 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.495.000
Wittevrouwe. 51
263 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.195.000
Loeff Berch. 40-BS
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.650.000
Maliebaan 121
254 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.995.000
Burgemeeste. 73
300 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.695.000
Hobbemastra. 18
287 m² · 12 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.550.000
Maliebaan 90
264 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 800.000
Mgr. van de. 4
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.600.000
Biltstraat 144
330 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.395.000
Van Limburg. 4
170 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van Catharijnesingel 82 nu tussen € 1.416.000 en € 1.646.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Catharijnesingel 82 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
