logo Huispedia

Sterrenhof 2

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Sterrenhof 2 3511 EV Utrecht

Realistische vraagprijs € 878.000 - 940.000
Wonen 135 m2
Perceel 100 m2
Kamers 6

klassiek unieke architectuur groen in de buurt

Gelegen in het centrum van Utrecht ligt dit fraaie en ruime herenhuis  in het Rijksmonument  Sterrenhof. De woning heeft een woonoppervlakte van 135m2 , beschikt over een vliering van 15 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 100m2. De woning is qua inhoud identiek aan de woning Sterrenhof 3 en ze behoren samen tot de grootste woningen op de Sterrenhof. De woning beschikt over plaats in de gemeenschappelijke fietsenschuur. De bewoners op de Sterrenhof zijn vooral alleenstaanden en stellen omdat de huizen praktisch gezien minder geschikt zijn voor bewoning door gezinnen.  Elke eigenaar van een woning op de Sterrenhof is tevens mede-eigenaar van het mandelig terrein op de Sterrenhof waarop de fietsenschuur staat. (apart kadastraal nummer)  De Sterrenhof  is gebouwd in 1873 en is na de grote restauratie/renovatie in 2007  uitstekend onderhouden. De bewoners waken voor een strak en opgeruimd aanzicht van de Sterrenhof.

Uniek wonen in centrum Utrecht. Dat kan goed in deze buurt. Sterrenhof 2 is gelegen in het centrum, in het kwartier Hooch Boulandt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd in het centrum van Utrecht, op loopafstand van diverse supermarkten, binnen 1 minuut sta je op de singel voor het begin van een wandeling langs de fraaie singels die sinds enige jaren weer op elkaar aansluiten, de hof ligt  op een paar minuten loopafstand van  treinstation Utrecht CS. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1873
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Overige inpandige ruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 100 m2
  • Inhoud 526 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, vrij uitzicht, beschutte ligging
  • Achtertuin: 45m2
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (15m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2007

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sterrenhof 2 in Utrecht

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 878.000 - 940.000
+6.99% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Sterrenhof 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Sterrenhof 2 in Utrecht ligt tussen de 878.000 en 940.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sterrenhof 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Croeselaan 202
Croeselaan 202 Utrecht
91%
115 m² -20 m²
90 m² -10 m²
tussenwoning
€ 599.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Keukenstraat 16
Keukenstraat 16 Utrecht
91%
130 m² -5 m²
105 m² +5 m²
tussenwoning
€ 698.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Da Costakade 40
Da Costakade 40 Utrecht
90%
150 m² +15 m²
97 m² -3 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Croeselaan 198
Croeselaan 198 Utrecht
89%
114 m² -21 m²
90 m² -10 m²
tussenwoning
€ 575.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

45,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 74,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sterrenhof 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sterrenhof 2 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,72 km
Bushalte 0,27 km
Centrum 1,15 km
Snelweg afrit 3,03 km
Supermarkt 0,40 km
Kinderopvang 0,26 km
Basisonderwijs 0,27 km
Voortgezetonderwijs 0,89 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

8%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 507.040

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.24%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sterrenhof 2.