Hubert Pootstraat 8 3521 VA Utrecht

115 m²
wonen
97 m²
perceel
6
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 815.000 – 947.000
45 m²
Tuin
€ 815.000 – 947.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hubert Pootstraat in Utrecht ligt deze unieke eengezinswoning. Hubert Pootstraat 8 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 97 m2. De woning is gebouwd in 1933, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Hubert Pootstraat 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Zuidwest. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 97 m2
  • Inhoud 419 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 45m2 (op het zuiden)
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hubert Pootstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 815.000 – 947.000
Woningwaarde
-2.33%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21870
Hypotheeksom € 881000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 617,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1149,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Hubert Pootstraat 8

De WOZ-waarde van Hubert Pootstraat 8 is 810.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 120.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hubert Pootstraat en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hubert Pootstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 671.569
  • Woningwaarde jaartrend +0.23%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Centraal 0.79km - Treinstation
Utrecht Vaartsche Rijn 1.18km - Treinstation
Utrecht Maliebaan 2.23km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Kleine Dichter 0.33km - School
De Twijn 0.59km - School
St Jan De Doper / Locatie Gertrudis 0.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hubert Pootstraat 8 in Utrecht ligt tussen de 815.000 en 947.000 euro. Deze waarde is 58.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hubert Pootstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hubert Pootstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.