Drieharingstraat 25-J 3511 BH Utrecht

50 m²
wonen
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 402.000 – 467.000
1900
Bouwjaar
€ 402.000 – 467.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Drieharingstraat in Utrecht ligt dit karakteristieke appartement. Drieharingstraat 25-J heeft een woonoppervlakte van 50 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Drieharingstraat 25-J is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Binnenstad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 50 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Drieharingstraat 25-J zich door de tijd ontwikkeld?
€ 402.000 – 467.000
Woningwaarde
-1.43%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12930
Hypotheeksom € 434000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 322,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 854,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Drieharingstraat 25-J

De WOZ-waarde van Drieharingstraat 25-J is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 2.6% lager dan de realistische woningwaarde van Drieharingstraat 25-J.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Drieharingstraat 25-J is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 871.994
  • Woningwaarde jaartrend +1.82%
  • Gezinnen met kinderen 7%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Centraal 0.73km - Treinstation
Utrecht Vaartsche Rijn 1.64km - Treinstation
Utrecht Maliebaan 1.81km - Treinstation
Scholen
De Twijn 0.56km - School
Openbare Basisschool De Koekoek 0.8km - School
De Pijlstaart 0.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Drieharingstraat 25-J in Utrecht ligt tussen de 402.000 en 467.000 euro. Deze waarde is 28.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Drieharingstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Drieharingstraat 25-J? Bekijk het complete waarderapport.