De Landbouw 13 1645 VR Ursem

114 m²
wonen
4
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 425.000 – 494.000
5 m²
Buitenruimte
€ 425.000 – 494.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Landbouw in Ursem ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. De Landbouw 13 is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 114 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 2005, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Ursem, dat kan zeker in deze buurt. De Landbouw 13 is gelegen in de fraaie buurt Ursem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ursem, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Overige inpandige ruimte 12 m2
  • Externe bergruimte 12 m2
  • Inhoud 280 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, ligbad, wastafel
  • Gelegen op 2e verdieping
  • Voorzieningen lift
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, elektrische kookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum
  • Balkon: 5m2 (op het oosten)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (12m2)
Garage
  • Soort garage Carport
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 12 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Maandelijkse bijdrage € 128 per maand
  • Reservervefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Landbouw 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 425.000 – 494.000
Woningwaarde
+12.47%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13450
Hypotheeksom € 460000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Koggenland

OZB € 301,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 98,- / jaar
Totaal per jaar € 681,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ De Landbouw 13

De WOZ-waarde van De Landbouw 13 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Landbouw en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Landbouw 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 128.00,- /mnd
Kosten € 128.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 502.291
  • Woningwaarde jaartrend +5.73%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Obdam 6.14km - Treinstation
Heerhugowaard 8.88km - Treinstation
Alkmaar Noord 14.18km - Treinstation
Scholen
BAVO-School 0.41km - School
Basisschool de Langereis 0.45km - School
Interconfessionele basisschool De Bonte Mol 2.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Landbouw 13 in Ursem ligt tussen de 425.000 en 494.000 euro. Deze waarde is 50.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Landbouw. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Landbouw 13? Bekijk het complete waarderapport.