Kantbeugel 1-B 1648 HW De Goorn
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.369) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.624/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de gepresenteerde woningvideo nemen wij je alvast mee in de sfeer, de ruimte en het gemak dat deze plek zo bijzonder maakt. Hieronder vertellen wij je graag meer over de plek, de woning en de mogelijkheden die hier samenkomen. Ieder huis heeft een verhaal. Misschien begint dat van jou hier.
Wonen met alles binnen handbereik én alle woonruimte comfortabel op één niveau? Bij Kantbeugel 1 B komt het mooi samen. In het voormalige Rabobankpand vind je deze verrassend ruime en lichte woning met twee slaapkamers, een royaal balkon, lift én winkelcentrum De Vijverhof letterlijk naast de deur. Praktisch voor vandaag, comfortabel voor morgen.
Via de centrale entree bereik je de woning eenvoudig met de trap of lift. Zodra de voordeur opengaat, merk je een van de grote pluspunten: alles bevindt zich op één woonlaag. Geen trappen binnenshuis, maar een overzichtelijke indeling waarbij alle vertrekken gemakkelijk bereikbaar zijn. Dat maakt deze woning niet alleen comfortabel, maar ook aantrekkelijk met het oog op de toekomst.
De woonkamer vormt het hart van de woning en dankzij de royale lichtinval voelt deze aangenaam ruim aan. Er is alle plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel. Filmavond op de bank, uitgebreid tafelen of gewoon rustig thuiskomen na een lange dag: hier kan het allemaal.
De dubbele schuifpui trekt direct de aandacht en verbindt de woonkamer met het ruime balkon. Zet op mooie dagen de deuren open en binnen en buiten lopen haast vanzelf in elkaar over. En wanneer de temperaturen oplopen? Dan zorgen de aanwezige airconditioning en het zonnescherm voor extra comfort.
Het balkon is absoluut een verlengstuk van de woning. Er is volop ruimte om een gezellige buitenplek te creëren: een tafel voor de koffie in de ochtend, een fijne stoel voor een goed boek of samen nog even borrelen wanneer de dag ten einde loopt. Je hoeft hier niet groot te wonen om groots buiten te kunnen zitten.
De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De open verbinding maakt dat degene die kookt gewoon onderdeel blijft van de gezelligheid. Even snel iets klaarmaken of uitgebreid koken voor familie en vrienden: wonen, koken en eten vormen hier één geheel.
De woning beschikt over twee lichte slaapkamers. Gebruik ze allebei als slaapkamer óf geef de tweede kamer een andere invulling. Een comfortabele thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer behoort net zo goed tot de mogelijkheden.
Verder beschikt de woning over een nette badkamer, een separaat toilet en een aparte wasruimte. Praktische functies hebben daarmee allemaal hun eigen plek, waardoor de woonruimtes ook echt woonruimtes kunnen blijven.
Op de begane grond beschik je over een eigen privéberging, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast is er buiten een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Parkeren kan openbaar in de omgeving.
En dan de ligging. Want voor de dagelijkse boodschappen hoef je bepaald geen wereldreis te maken. Winkelcentrum De Vijverhof ligt direct naast de woning. Even boodschappen doen, iets ophalen of langs de winkels? Jas aan en gaan.
Ook verder heeft De Goorn veel te bieden. In het dorp en de directe omgeving vind je diverse winkels, horeca- en sportvoorzieningen. Tegelijkertijd ligt het West-Friese landschap om de hoek. Stap op de fiets of trek je wandelschoenen aan en je rijdt of loopt zo richting landelijke wegen, omliggende dorpen en het waterrijke buitengebied.
Zin in wat meer stadse levendigheid? Hoorn ligt op korte afstand en biedt een uitgebreider aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en cultuur. Zo heb je vanuit Kantbeugel 1 B zowel de dagelijkse voorzieningen dichtbij als volop mogelijkheden voor een dagje uit.
Kantbeugel 1 B is zo'n woning waar gemak een grote rol speelt. Alles gelijkvloers, bereikbaar met de lift, twee slaapkamers, veel daglicht, een royaal balkon en voorzieningen praktisch naast de deur. Tel daar de airconditioning, eigen berging en veelzijdige indeling bij op en je hebt een woning die in verschillende levensfases uitstekend uit de voeten kan.
Ben jij op zoek naar een comfortabele woning waar je gelijkvloers woont zonder in te leveren op ruimte, buitenleven en voorzieningen? Dan zou Kantbeugel 1 B zomaar het begin van jouw volgende woonverhaal kunnen zijn.
Kenmerken
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.369
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1993
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 103 m2
- Inhoud 381 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Maandelijkse bijdrage € 238 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kantbeugel 1-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kantbeugel 1-B zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van Kantbeugel 1-B is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kantbeugel en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kantbeugel 1-B.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Goorn: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.12 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Obdam 7.38 km · Treinstation
-
Wognum-Nibbixwoud 11.26 km · Treinstation
-
Hoorn 11.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 517.111
- Waardetrend afgelopen jaar +5.67%
- Gezinnen met kinderen 45%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kantbeugel 1-B in De Goorn ligt tussen de 403.000 en 457.000 euro. Deze waarde is 28.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kantbeugel. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kantbeugel 1-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd