6129 PK Urmond
Heirstraat 28-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Heirstraat in Urmond ligt dit bijzondere en ruime appartement. Heirstraat 28-A heeft een woonoppervlakte van 246 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Heirstraat 28-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Urmond. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Urmond, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 751.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1936
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 246 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heirstraat 28-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stein
De WOZ-waarde van Heirstraat 28-A is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 52% lager dan de realistische woningwaarde van Heirstraat 28-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Heirstraat 28-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 630.000
Munthervest. 38
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 375.000
Holsberg 15
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 449.500
Holsberg 45
142 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 379.000
Holsberg 51
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 399.000
Holsberg 59
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 325.000
Schineksstr. 28
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 349.000
Nederhof 10
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 325.000
Kruisstraat 49
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 199.000
Brederodest. 2
118 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 225.000
Heerstraat. 2
118 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Urmond: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.47 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 1.14 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
-
Beek-Elsloo 4.83 km · Treinstation
-
Geleen-Lutterade 6.19 km · Treinstation
-
Geleen Oost 8.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 366.950
- Waardetrend afgelopen jaar +5.71%
- Gezinnen met kinderen 31%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Heirstraat 28-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Urmond schatten we de waarde van Heirstraat 28-A nu tussen € 751.000 en € 873.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Urmond op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Heirstraat 28-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.