6171 AN Stein
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Schineksstraat in Stein ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Schineksstraat 28 heeft een woonoppervlakte van 125 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 23 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Schineksstraat 28 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Stein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Stein, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schineksstraat 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stein
De WOZ-waarde van Schineksstraat 28 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schineksstraat en 26.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Schineksstraat 28. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schineksstraat 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2023
€ 199.000
Brederodest. 2
118 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 225.000
Heerstraat. 2
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 169.000
Arnoldenstr. 12-C
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 349.000
Nederhof 10
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 384.000
Raadhuisple. 82-C
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 409.000
Raadhuisple. 80-B
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 339.000
Bergsteeg 20
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 325.000
Kruisstraat 49
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Bergsteeg 18
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 295.000
Haalbrugske. 5-A
74 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Stein schatten we de waarde van Schineksstraat 28 nu tussen € 293.000 en € 331.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schineksstraat 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
