9247 CB Ureterp
Boerestreek 23
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
Gelegen aan de Boerestreek in Ureterp ligt deze unieke en riante villa. Boerestreek 23 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 338 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 19.960 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 541% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Ureterp, dan ben je hier aan het juiste adres. Boerestreek 23 is gelegen in de leuke buurt Ureterp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ureterp, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.316.000 - 1.529.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2009
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 338 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 31 m2
- Perceeloppervlakte 19960 m2
- Inhoud 1185 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boerestreek 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van Boerestreek 23 is 926.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 91.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boerestreek en 34.9% lager dan de realistische woningwaarde van Boerestreek 23.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Boerestreek 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 1.250.000
De Feart 71
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 795.000
Kerkepad We. 8
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 589.000
Middenwei 2
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 775.000
Hanebuert 13
161 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.250.000
Binnenwei 24
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 785.000
Selmien West 18
197 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 825.000
Bûtewei 7
190 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 649.000
De Leijen 93
162 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 729.000
Mandefjild 12
245 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 875.000
Hegedyk 16-A
155 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ureterp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.62 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 1.13 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.61 km · 6 min. fietsen
-
Buitenpost 18.4 km · Treinstation
-
Grijpskerk 22.6 km · Treinstation
-
De Westereen 23.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 415.008
- Waardetrend afgelopen jaar -1%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Boerestreek 23?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ureterp schatten we de waarde van Boerestreek 23 nu tussen € 1.316.000 en € 1.529.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Ureterp op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Boerestreek 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.