Gelegen aan de Pennendijk in Ulvenhout ligt deze bijzondere en ruime villa. Pennendijk 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 390 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.430 m². De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 106.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Pennendijk. Als we naar het perceel kijken is dit 126.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Pennendijk 13 is gelegen in de fraaie buurt Ulvenhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ulvenhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers.