Gelegen aan de Mouterijstraat in Ulvenhout ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Mouterijstraat 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 290 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 575 m². De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 121.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Mouterijstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 17.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Mouterijstraat 13 is gelegen in de fijne buurt Ulvenhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ulvenhout, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.