4851 RD Ulvenhout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Geersbroekseweg in Ulvenhout ligt deze bijzondere woning. Geersbroekseweg 3-A48 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 65 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.5% kleiner dan het gemiddelde.
Geersbroekseweg 3-A48 is gelegen in de fraaie buurt Ulvenhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ulvenhout, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Geersbroekseweg 3-A48 is 163.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 70.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geersbroekseweg en 35.5% lager dan de realistische woningwaarde van Geersbroekseweg 3-A48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Geersbroekseweg 3-A48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2023
€ 349.500
Anneville-l. 26
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 255.000
Hoge Daalak. 12
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 292.000
Hoge Daalak. 10
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 440.000
Gareelstraat 5
78 m² · kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 345.000
Hoge Daalak. 8
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Hoge Daalak. 18
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Grimhuijsen. 7
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 296.500
Hoge Daalak. 16
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 348.000
Hoge Daalak. 14
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 480.000
Gareelstraat 30
83 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ulvenhout schatten we de waarde van Geersbroekseweg 3-A48 nu tussen € 235.000 en € 273.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Geersbroekseweg 3-A48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
