Ginnekenweg 144, Breda
293 m²
250 m² perceel
9 kamers
€ 950.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Koekelberg 2 4851 PC Ulvenhout
Realistische woningwaarde
€ 1.002.000 -
1.108.000
Let op, groot perceel
Wonen
194 m2
Perceel
1.345 m2
Bouwjaar
1968
Gelegen in Ulvenhout ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Koekelberg. De woning heeft een woonoppervlakte van 194 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1345 m2. De woning is gebouwd in 1968.
Buiten wonen in Ulvenhout. dat kan zeker in deze buurt. Koekelberg 2 is gelegen in de buurt Buitengebied Ulvenhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ulvenhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.002.000 - 1.108.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1968
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 194 m2
- Perceeloppervlakte 1345 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koekelberg 2 in Ulvenhout
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.345 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 1.002.000 -
1.108.000
+6.82%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Koekelberg 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koekelberg 2 in Ulvenhout ligt tussen de 1.002.000 en 1.108.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koekelberg 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
51,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 80,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koekelberg 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koekelberg 2 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,62 km |
| Bushalte | 0,94 km |
| Centrum | 1,71 km |
| Snelweg afrit | 0,55 km |
| Supermarkt | 0,97 km |
| Kinderopvang | 1,63 km |
| Basisonderwijs | 1,68 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 743.638
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-9.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
