logo Huispedia

Koekelberg 2

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Koekelberg 2 4851 PC Ulvenhout

Realistische woningwaarde € 1.002.000 - 1.108.000 Let op, groot perceel
Wonen 194 m2
Perceel 1.345 m2
Bouwjaar 1968

Gelegen in Ulvenhout ligt deze prachtige en ruime woning aan de Koekelberg. De woning heeft een woonoppervlakte van 194 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1345 m2. De woning is gebouwd in 1968.

Rustig wonen in Ulvenhout. dat kan zeker in deze buurt. Koekelberg 2 is gelegen in de buurt Buitengebied Ulvenhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ulvenhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1968
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 194 m2
  • Perceeloppervlakte 1345 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koekelberg 2 in Ulvenhout

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.345 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 1.002.000 - 1.108.000
+6.82% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Koekelberg 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Koekelberg 2 in Ulvenhout ligt tussen de 1.002.000 en 1.108.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koekelberg 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Pennendijk 2
Pennendijk 2 Ulvenhout
79%
198 m² +4 m²
634 m² -711 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
64%
176 m² -18 m²
715 m² -630 m²
vrijstaande woning
€ 1.000.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Riekeschot 7
Riekeschot 7 Ulvenhout
70%
181 m² -13 m²
889 m² -456 m²
vrijstaande woning
€ 895.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Riekeschot 15
Riekeschot 15 Ulvenhout
66%
148 m² -46 m²
913 m² -432 m²
vrijstaande woning
€ 795.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

51,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 80,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koekelberg 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koekelberg 2 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,62 km
Bushalte 0,94 km
Centrum 1,71 km
Snelweg afrit 0,55 km
Supermarkt 0,97 km
Kinderopvang 1,63 km
Basisonderwijs 1,68 km
Voortgezetonderwijs 4,05 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 743.638

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-9.32%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koekelberg 2.