Woningwaarde van Bladerstraat 7 Ulvenhout is
€ 664.000 - 772.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
Bladerstraat 7 4851 AE Ulvenhout
106m²
402m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bladerstraat in Ulvenhout ligt deze prachtige vrijstaande woning. Bladerstraat 7 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 402 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Bladerstraat 7 is gelegen in de gezellige buurt Ulvenhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ulvenhout, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 664.000 - 772.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1929
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 402 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bladerstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Bladerstraat 7 is 569.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 36.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bladerstraat en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bladerstraat 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 692.073
- Woningwaarde jaartrend +3.63%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Bladerstraat 7 4851 AE Ulvenhout
106m²
402m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bladerstraat 7 in Ulvenhout ligt tussen de 664.000 en 772.000 euro. Deze waarde is 40.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bladerstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bladerstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.