Groot Hoogsteen 31, Breda
250 m²
955 m² perceel
6 kamers
€ 1.150.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Julianalaan 40 4851 AD Ulvenhout
Realistische vraagprijs
€ 1.312.000 -
1.475.000
Wonen
244 m2
Perceel
2.289 m2
Kamers
7
Gelegen in Ulvenhout ligt deze vrijstaande en ruime villa aan de Julianalaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 244 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2289 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel E.
Julianalaan 40 is gelegen in de buurt Ulvenhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ulvenhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.312.000 - 1.475.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1954
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 244 m2
- Perceeloppervlakte 2289 m2
- Inhoud 975 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Julianalaan 40 in Ulvenhout
We kunnen er naast zitten voor Julianalaan 40. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.289 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.312.000 -
1.475.000
+7.02%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Julianalaan 40 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Julianalaan 40 in Ulvenhout ligt tussen de 1.312.000 en 1.475.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Julianalaan 40.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
67,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 91,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Julianalaan 40 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Julianalaan 40 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,38 km |
| Bushalte | 0,58 km |
| Centrum | 0,59 km |
| Snelweg afrit | 1,75 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,60 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 747.190
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
