Eerste Markstraat 5, Breda
139 m²
125 m² perceel
4 kamers
€ 675.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
Julianalaan 24 4851 AD Ulvenhout
Realistische woningwaarde
€ 677.000 -
736.000
Wonen
150 m2
Perceel
276 m2
Kamers
6
Gelegen in Breda ligt deze fraaie en ruime gerenoveerde eengezinswoning met garage en carport aan de Julianalaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 276 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel C. In 2015 is een nieuwe aanbouw gerealiseerd waarmee een royale woonkeuken is ontstaan. Tussen 2016 en 2018 is de woning volledig gemoderniseerd.
De woning is gelegen in de buurt Ulvenhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder.
Qua bereikbaarheid is de woning redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ulvenhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 677.000 - 736.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1957
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 276 m2
- Inhoud 450 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, gaskachel, kelder, aanbouw, dakkapel, zonnepanelen, mechanische ventilatie
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, gaskookplaat, plafond afzuigkap, spoelbak, quooker
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2017
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Julianalaan 24 in Ulvenhout
Realistische woningwaarde jul 2024
€ 677.000 -
736.000
+7.61%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Julianalaan 24 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Julianalaan 24 in Ulvenhout ligt tussen de 677.000 en 736.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Julianalaan 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Julianalaan 24 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Julianalaan 24 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,49 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 0,40 km |
| Snelweg afrit | 1,54 km |
| Supermarkt | 0,50 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 762.359
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+8.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
