Woningwaarde van Leensterweg 5 Ulrum is
€ 311.000 - 361.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
Leensterweg 5 9971 EA Ulrum
127m²
305m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 7 augustus 2024
Vraagprijs
€ 195.000Bod
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Leensterweg in Ulrum ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Leensterweg 5 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 305 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Ulrum, dan is dit de buurt die je zoekt. Leensterweg 5 is gelegen in de fijne buurt Ulrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ulrum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 30 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 311.000 - 361.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1959
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 127 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 305 m2
- Inhoud 524 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leensterweg 5 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Leensterweg 5 is 229.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leensterweg en 31.8% lager dan de realistische woningwaarde van Leensterweg 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 317.477
- Woningwaarde jaartrend +14.61%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Leensterweg 5 9971 EA Ulrum
127m²
305m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Leensterweg 5 in Ulrum ligt tussen de 311.000 en 361.000 euro. Deze waarde is 16.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leensterweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Leensterweg 5? Bekijk het complete waarderapport.