Verkocht
Snakkeburen 13 9971 CR Ulrum
€ 249.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 278.000 -
307.000
Wonen
111 m2
Perceel
617 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ulrum is een idyllisch dorp wat veel te bieden heeft, waaronder diverse recreatie- en wandelgebieden, goede voorzieningen, een basisschool, horeca en een rijk verenigingsleven. In de omliggende dorpen zoals Leens, Winsum en Eenrum zijn goede voorzieningen aanwezig. De stad Groningen is gelegen op ca. 25 autominuten en is ook goed te bereiken met het openbaar vervoer. In dit prettige dorp staat op mooie en vooral rustige locatie dit VRIJSTAAND WOONHUIS met aangebouwde stenen berging, garage, twee schuren en een diepe tuin op het zuiden.
De woning kent een goede indeling met meer ruimte dan de buitenkant doet vermoeden. De begane grond kent een ruime woonkamer met woonkeuken en boven zijn 4 nette slaapkamers aanwezig. De woning wordt gekenmerkt door zeer veel lichtinval, waardoor een prettige woonsfeer is ontstaan. De diepe achtertuin (maar liefst 50 meter!) biedt volop zonkansen vanwege de ligging op het zuiden.
Snakkeburen is een sfeervolle rustige straat, met fraaie bebouwing in het authentieke centrum van Ulrum. De straat wordt hoofdzakelijk gebruikt door bestemmingsverkeer en biedt zodoende een rustig straatbeeld.
Recreëren doet u in het prachtige natuurgebied het nationaal park Lauwersmeer met prachtige fiets-, wandel en watersportmogelijkheden. En dat alles OP FIETSAFSTAND gelegen van uw eigen huis!
INDELING
Begane grond: entree/hal, garderobe, meterkast, toilet, royale L-vormige woonkamer met open keuken (samen circa 45 m²) voorzien van hoekopstelling met inbouwapparatuur bestaande uit: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven, ruime bijkeuken (circa 10m²) met achter-entree.
Verdieping: overloop voorzien van lichtkoepel en diepe vaste kastruimte, 4 slaapkamers (circa 7, 8, 8 en 9m²), stookruimte/berging, badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel.
Info:
- stenen garage met kanteldeur, kunststof dakbedekking, elektra en verwarming;
- 2x stenen schuur van circa 38 en 16m²;
- HR combi, bouwjaar 2022;
- kunststof kozijnen met trippel glas. Voor alle openslaande ramen zijn horren;
- voorbereiding toilet op 1e verdieping aanwezig;
- badkamer en toilet is recent vernieuwd;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 278.000 - 307.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 617 m2
- Inhoud 402 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 475m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Snakkeburen 13 in Ulrum
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 278.000 -
307.000
+4.36%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 249.000
€ 2.243/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Snakkeburen 13 in Ulrum ligt tussen de 278.000 en 307.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 249.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Snakkeburen 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Schoolstraat 6
Zoutkamp
63%
135 m²
+24 m²
267 m²
-350 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Snakkeburen 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Verkocht
€ 249.000
Door makelaar
16-12-2023
Prijs verlaagd
18-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Snakkeburen 13 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 11,58 km |
Bushalte | 0,38 km |
Centrum | 0,36 km |
Snelweg afrit | 19,86 km |
Supermarkt | 4,12 km |
Kinderopvang | 0,51 km |
Basisonderwijs | 0,51 km |
Voortgezetonderwijs | 9,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 188.864
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+21.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Snakkeburen 13.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus