Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de De Lijnbaan in Ulrum ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. De Lijnbaan 23 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.305 m2. De woning is gebouwd in 1978, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 343.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Ulrum, dat kan zeker in deze buurt. De Lijnbaan 23 is gelegen in de fraaie buurt Ulrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ulrum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 31 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.305 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van De Lijnbaan 23 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 195.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Lijnbaan en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Lijnbaan 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Lijnbaan 23 in Ulrum ligt tussen de 460.000 en 535.000 euro. Deze waarde is 167% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Lijnbaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Lijnbaan 23? Bekijk het complete waarderapport.
