In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Elensterweg 9 Ulrum is

€ 571.000 - 663.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Elensterweg 9 9971 BA Ulrum

194m²

2.425m²

9

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 20 november 2023

Vraagprijs

€ 395.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Elensterweg in Ulrum ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Elensterweg 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 194 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.425 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Ulrum, dan is dit de buurt die je zoekt. Elensterweg 9 is gelegen in de fijne buurt Ulrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ulrum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 31 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 194 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 2425 m2
  • Inhoud 759 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Elensterweg 9 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.425 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 571.000 – 663.000
Woningwaarde
+7.65%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16590
Hypotheeksom € 617000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Het Hogeland

OZB € 688,- / jaar
Afvalheffing € 227,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 1125,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ Elensterweg 9

De WOZ-waarde van Elensterweg 9 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elensterweg en 35.1% lager dan de realistische woningwaarde van Elensterweg 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 317.477
  • Woningwaarde jaartrend +14.61%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Grijpskerk 11.71km - Treinstation
Zuidhorn 15.17km - Treinstation
Baflo 21.23km - Treinstation
Scholen
Hendrik de Cockschool 0.95km - School
Openbare Basisschool Solte Campe 3.16km - School
Ichthusschool 3.34km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Elensterweg 9 9971 BA Ulrum

194m²

2.425m²

9

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Elensterweg 9 in Ulrum ligt tussen de 571.000 en 663.000 euro. Deze waarde is 57.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elensterweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Elensterweg 9? Bekijk het complete waarderapport.