Noorderstraat 31 9971 AB Ulrum
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Noorderstraat in Ulrum ligt deze karakteristieke en grote woning. Noorderstraat 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 916 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 330 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 293.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Ulrum, dan is dit de buurt die je zoekt. Noorderstraat 31 is gelegen in de fijne buurt Ulrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ulrum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 30 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.534.000 - 1.783.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1900
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 916 m2
- Perceeloppervlakte 330 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noorderstraat 31 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Noorderstraat 31 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 137.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderstraat en 74.4% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderstraat 31.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 324.094
- Woningwaarde jaartrend +4.99%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noorderstraat 31 in Ulrum ligt tussen de 1.534.000 en 1.783.000 euro. Deze waarde is 476.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noorderstraat 31? Bekijk het complete waarderapport.