Woningwaarde van Heuvesstraat 2 Ulft is
€ 426.000 - 471.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Heuvesstraat 2 7071 XR Ulft
156m²
369m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt46% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Heuvesstraat in Ulft ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Heuvesstraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 369 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Heuvesstraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Ulft-Etten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ulft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 426.000 - 471.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1957
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 156 m2
- Perceeloppervlakte 369 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heuvesstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Heuvesstraat 2 is 448.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 103.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heuvesstraat en 0.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Heuvesstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 399.568
- Woningwaarde jaartrend +3.84%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Heuvesstraat 2 7071 XR Ulft
156m²
369m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Heuvesstraat 2 in Ulft ligt tussen de 426.000 en 471.000 euro. Deze waarde is 58.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heuvesstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heuvesstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.