7071 WH Ulft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Ankerstraat in Ulft ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Ankerstraat 14 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 337 m2. De woning is gebouwd in 1948, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ankerstraat 14 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Ulft-Etten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ulft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Ankerstraat 14 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Ankerstraat 14 is 226.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ankerstraat en 38.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ankerstraat 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ankerstraat 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 300.000
Diergaarde 10
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 259.000
Ankerstraat 10
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 235.000
Ankerstraat 8
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 450.000
Parkstraat 20
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 285.000
Ankerstraat 7
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 250.000
Heggenseveld 18
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Ankerstraat 9
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 225.000
Steenakker 13
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 425.000
Diergaarde 26
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Heggenseveld 9
99 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ulft ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Ankerstraat 14 op € 346.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ankerstraat 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)