Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Merwedestraat in Ulft ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Merwedestraat 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 966 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Merwedestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 100.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Merwedestraat 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Ulft-Etten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ulft, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 966 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Merwedestraat 5 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merwedestraat en 36.6% lager dan de realistische woningwaarde van Merwedestraat 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Merwedestraat 5 in Ulft ligt tussen de 700.000 en 813.000 euro. Deze waarde is 58% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merwedestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Merwedestraat 5? Bekijk het complete waarderapport.
