Woningwaarde van Zuiderkruis 15 Ulft is
€ 856.000 - 995.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 45.000 meer
Zuiderkruis 15 7071 TB Ulft
274m²
879m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Zuiderkruis in Ulft ligt deze vrijstaande en grote villa. Zuiderkruis 15 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 274 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 879 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Zuiderkruis. Als we naar het perceel kijken is dit 105.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Zuiderkruis 15 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Ulft-Etten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ulft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 856.000 - 995.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1980
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 274 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 42 m2
- Perceeloppervlakte 879 m2
- Inhoud 1053 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zuiderkruis 15 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 879 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Zuiderkruis 15 is 754.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 136.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderkruis en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderkruis 15.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 399.407
- Woningwaarde jaartrend +2.5%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Zuiderkruis 15 7071 TB Ulft
274m²
879m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Zuiderkruis 15 in Ulft ligt tussen de 856.000 en 995.000 euro. Deze waarde is 112% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuiderkruis. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zuiderkruis 15? Bekijk het complete waarderapport.