Woningwaarde van Riezegraaf 11 Ulft is
€ 575.000 - 668.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
Riezegraaf 11 7071 SE Ulft
133m²
303m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Riezegraaf in Ulft ligt deze unieke eengezinswoning. Riezegraaf 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 303 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Riezegraaf 11 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Ulft-Etten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ulft, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 575.000 - 668.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1993
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 303 m2
- Inhoud 450 m3
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Riezegraaf 11 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Riezegraaf 11 is 414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Riezegraaf en 33.4% lager dan de realistische woningwaarde van Riezegraaf 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 401.870
- Woningwaarde jaartrend +4.01%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Riezegraaf 11 7071 SE Ulft
133m²
303m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Riezegraaf 11 in Ulft ligt tussen de 575.000 en 668.000 euro. Deze waarde is 65.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Riezegraaf. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Riezegraaf 11? Bekijk het complete waarderapport.