logo Huispedia

Hofstraat 5

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Hofstraat 5 7071 KA Ulft

Realistische vraagprijs € 466.000 - 503.000
Wonen 175 m2
Perceel 638 m2
Kamers 6

Gelegen in Oude IJsselstreek ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij in de Hofstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 638 m2. De woning is gebouwd in 1940, is goed onderhouden en heeft een voorlopig energielabel E.

De woning is gelegen in de buurt Ulft-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.

Qua bereikbaarheid is de woning redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ulft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1940
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 175 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 32 m2
  • Perceeloppervlakte 638 m2
  • Inhoud 485 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen bijkeuken, kelder, zonnepanelen, internet kabel
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2012

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hofstraat 5 in Ulft

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 466.000 - 503.000
-0.2% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hofstraat 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hofstraat 5 in Ulft ligt tussen de 466.000 en 503.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hofstraat 5.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
84%
136 m² -39 m²
465 m² -173 m²
vrijstaande woning
€ 299.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
86%
187 m² +12 m²
481 m² -157 m²
vrijstaande woning
€ 419.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
82%
181 m² +6 m²
530 m² -108 m²
vrijstaande woning
€ 425.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
80%
197 m² +22 m²
770 m² +132 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oude IJsselstreek


Geschatte belasting € 66,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oude IJsselstreek. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hofstraat 5 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oude IJsselstreek.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hofstraat 5 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,71 km
Bushalte 0,55 km
Centrum 1,18 km
Snelweg afrit 9,29 km
Supermarkt 0,91 km
Kinderopvang 0,66 km
Basisonderwijs 0,66 km
Voortgezetonderwijs 0,67 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 290.792

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.54%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hofstraat 5.