6235 NV Ulestraten · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
340 m² wonen · 1.070 m² perceel · 17 kamers · Bouwjaar 1920 · Energielabel C
Gewilde buurt: 41% verkocht boven de vraagprijs
€ 751.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Langs de Gewannen in Ulestraten ligt dit bijzondere en ruime landhuis. Langs de Gewannen 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 340 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.070 m2. De woning is gebouwd in 1920, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Langs de Gewannen. Als we naar het perceel kijken is dit 32.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Ulestraten, dat kan zeker in deze buurt. Langs de Gewannen 11 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Ulestraten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ulestraten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 17 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en vijf aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Langs de Gewannen 11 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meerssen
De WOZ-waarde van Langs de Gewannen 11 is 704.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 187% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langs de Gewannen en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Langs de Gewannen 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Langs de Gewannen 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 635.000
Kasteelstra. 64
333 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 545.000
Sint Cathar. 80
276 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2024
Verkoopprijs onbekend
Burgemeeste. 101
213 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 699.000
Sint Cathar. 116
222 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 875.000
Vliek 3
280 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 595.000
Kasteelstra. 77
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 598.000
Vliek 12
210 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 495.000
Burgemeeste. 8
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.549.000
Genzonweg 5
261 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
Verkoopprijs onbekend
Kasteelstra. 62
138 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ulestraten ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Langs de Gewannen 11 op € 751.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Langs de Gewannen 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)