In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eijckerveld 37 Ulestraten is

€ 566.000 - 657.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 44.000 meer

Eijckerveld 37 6235 BZ Ulestraten

139m²

251m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eijckerveld in Ulestraten ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Eijckerveld 37 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 251 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Eijckerveld. Als we naar het perceel kijken is dit 7.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Ulestraten, dan is dit de buurt die je zoekt. Eijckerveld 37 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Ulestraten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ulestraten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 139 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
  • Perceeloppervlakte 251 m2
  • Inhoud 575 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eijckerveld 37 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 566.000 – 657.000
Woningwaarde
+6.63%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16470
Hypotheeksom € 611000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Meerssen

OZB € 856,- / jaar
Afvalheffing € 248,- / jaar
Rioolheffing € 277,- / jaar
Totaal per jaar € 1381,-
Geschatte belasting € 115 /mnd
WOZ Eijckerveld 37

De WOZ-waarde van Eijckerveld 37 is 511.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eijckerveld en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Eijckerveld 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
1 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 403.625
  • Woningwaarde jaartrend +2.42%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meerssen 4.14km - Treinstation
Houthem-Sint Gerlach 4.42km - Treinstation
Beek-Elsloo 4.51km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Triangel 0.45km - School
Basisschool Ondersteboven 2.06km - School
Basisschool de Gansbeek 3.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Eijckerveld 37 6235 BZ Ulestraten

139m²

251m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eijckerveld 37 in Ulestraten ligt tussen de 566.000 en 657.000 euro. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eijckerveld. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Eijckerveld 37? Bekijk het complete waarderapport.