Woningwaarde van Dorpstraat 35 Ulestraten is
€ 581.000 - 676.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 49.000 meer
Dorpstraat 35 6235 AC Ulestraten
158m²
3.244m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dorpstraat in Ulestraten ligt deze karakteristieke en grote woning. Dorpstraat 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.244 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 204.3% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Ulestraten, dan is dit de buurt die je zoekt. Dorpstraat 35 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Ulestraten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ulestraten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 581.000 - 676.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1969
- Woonoppervlakte 158 m2
- Perceeloppervlakte 3244 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpstraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.244 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meerssen
De WOZ-waarde van Dorpstraat 35 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpstraat en 39.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpstraat 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 403.625
- Woningwaarde jaartrend +2.42%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dorpstraat 35 6235 AC Ulestraten
158m²
3.244m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorpstraat 35 in Ulestraten ligt tussen de 581.000 en 676.000 euro. Deze waarde is 43.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dorpstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.