6231 RP Meerssen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Raar in Meerssen ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Raar 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.457 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Raar 21 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Meerssen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Meerssen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Raar 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meerssen
De WOZ-waarde van Raar 21 is 998.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 119.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raar en 17.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Raar 21. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Raar 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 699.000
Sterappelst. 48
194 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 679.000
Burgemeeste. 29
197 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Iepenlaan 58
208 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Moorveldsbe. 89
269 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 539.000
Scheerstraat 4
136 m² · 15 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.500.000
Lange Raarb. 46
286 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.375.000
Dennenberg 4
269 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Vliegenstra. 8
193 m² · 12 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 485.000
Processieweg 12
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Kloosterberg 1
232 m² · 12 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Meerssen schatten we de waarde van Raar 21 nu tussen € 789.000 en € 916.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Raar 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
