4288 JR Uitwijk · Bijgewerkt op 8 september 2026
272 m² wonen · 5.880 m² perceel · Bouwjaar 1920
€ 886.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Smidstraat in Uitwijk ligt deze unieke en riante woning. Smidstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 272 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.880 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Smidstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 234.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Ruim wonen in Uitwijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Smidstraat 2 is gelegen in de leuke buurt Uitwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Uitwijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Smidstraat 2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Smidstraat 2 is 796.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smidstraat en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Smidstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Smidstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 820.000
Rivelstraat 50
279 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 895.000
Gansoyen 5-A
264 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 650.000
Veldweg 8
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 750.000
Baan 6
241 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 895.000
Kerkeinde 61
282 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 1.350.000
Gansoyen 39
408 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 980.000
Hoekje 15
221 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 985.000
Korn 12
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
Verkoopprijs onbekend
Loswal 6
222 m² · kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 760.000
Broeksestra. 10
170 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Uitwijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Smidstraat 2 op € 886.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Smidstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)