8624 TM Uitwellingerga
Buorren 61
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
Gelegen aan de Buorren in Uitwellingerga ligt deze bijzondere en ruime woning. Buorren 61 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1094 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.296 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 575.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Buorren. Als we naar het perceel kijken is dit 353.4% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Uitwellingerga, dat kan zeker in deze buurt. Buorren 61 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Zuidoost IJlst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Uitwellingerga, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.679.000 - 3.114.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 1094 m2
- Perceeloppervlakte 3296 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Buorren 61 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Buorren 61 is 2.510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 407.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buorren en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Buorren 61.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Buorren 61 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hemdijk 13
1222 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hearedyk 9
668 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Súdhoeke 9
552 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
van Panhuys. 2
634 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.375.000
Munkedyk 23
461 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hemdijk 19
536 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidoost IJlst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.39 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 1.36 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.41 km · 5 min. fietsen
-
Sneek Noord 6.25 km · Treinstation
-
Sneek 6.77 km · Treinstation
-
IJlst 10 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 434.757
- Waardetrend afgelopen jaar +4.75%
- Gezinnen met kinderen 30%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Buorren 61?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Uitwellingerga schatten we de waarde van Buorren 61 nu tussen € 2.679.000 en € 3.114.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Uitwellingerga op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Buorren 61 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.