In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Brandgans 62 Uithoorn is

€ 754.000 - 876.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Brandgans 62 1423 RG Uithoorn

190m²

193m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 14 februari 2025

Vraagprijs

€ 835.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Brandgans in Uithoorn ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Brandgans 62 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 193 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Brandgans. Als we naar het perceel kijken is dit 4.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Brandgans 62 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 65 Meerwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Uithoorn, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 190 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
  • Perceeloppervlakte 193 m2
  • Inhoud 638 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Brandgans 62 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 754.000 – 876.000
Woningwaarde
+2.39%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20550
Hypotheeksom € 815000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Uithoorn

OZB € 763,- / jaar
Afvalheffing € 278,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 1276,-
Geschatte belasting € 106 /mnd
WOZ Brandgans 62

De WOZ-waarde van Brandgans 62 is 824.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 117.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brandgans en 1.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Brandgans 62.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 576.601
  • Woningwaarde jaartrend +0.93%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiphol Airport 9.69km - Treinstation
Hoofddorp 13.69km - Treinstation
Amsterdam Zuid 13.69km - Treinstation
Scholen
Obs De Kajuit 0.99km - School
De Springschans 1.03km - School
Kwikstaart 1.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Brandgans 62 1423 RG Uithoorn

190m²

193m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Brandgans 62 in Uithoorn ligt tussen de 754.000 en 876.000 euro. Deze waarde is 57.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Brandgans. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Brandgans 62? Bekijk het complete waarderapport.